提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
美女和帅哥一起努力生小孩德天空记者帕特里克-贝格表示：“原本大家都认为拉马伊将在夏天回到多特蒙德并参与竞争。然而，情况发生了变化，科贝尔明确表示会留下。这当然促使拉马伊表示，他绝不会坐在替补席上，而是考虑另一个过渡阶段。他的经纪人也在我们这里确认了，他已准备好接受新的任务和租借。这可能是一个完美的模式，可以培养出将来能够与科贝尔竞争的人选。”安德雷-桑托斯在费城联合的萨博公园训练前与英国媒体交流时表示：“弗拉门戈和瓦斯科达伽马就像阿根廷和巴西一样，我知道这里有很多巴西人，他们的球迷支持非常棒。但情况有点复杂，因为我曾为弗拉门戈的死敌效力，所以当我在场上时，他们可能不会对我说什么好话。”美女和帅哥一起努力生小孩土耳其姓交大大赛最新赛事结果3.考生严禁携带手机、智能手表（手环）等通讯工具及其他具有储存、传送、查询功能的设备，也不得携带考试规定以外的文具、稿纸及辅导用书等物品。北京时间6月26日，昨夜今晨，足坛又有新的重大事件发生。多特世俱杯头名出线，C罗即将与利雅得胜利续约，欧青赛决赛对阵出炉。
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📸 李瑞芳记者 邓平年 摄
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📸 陈建辉记者 王和平 摄
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