最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
《《乖张腿还是张嘴》》外观的前脸部分，依旧保留了家族式八边形格栅，但网状元素和黑化处理使其更具运动气息，而可发光的四环车标和环形镀铬装饰则在细节处彰显豪华质感，点亮之时仿佛整车都在宣告它的身份与魅力。萨维尼奥世界波+传射！第76分钟，曼城的角球机会，哈兰德乱战中打门被迪格雷戈里奥挡出，萨维尼奥外围兜射直挂死角，尤文图斯1-5曼城！↓《《乖张腿还是张嘴》》90多岁老太太阴部下坠怎么办据媒体报道，泰国移民局、劳工部及公共卫生部官员于6月12日上午7点30分联合行动，突击检查了曼谷一家商场内的店铺。此前，警方接到民众举报，称“有人在此通过直播，向中国境内消费者销售不符合标准的泰国商品”。“有人说这是混乱的决策，完全不是。我们在24小时内就做出了决定，只是有些行政手续需要厘清，他和帕尔马有一份特殊的合同，我也要感谢帕尔马的通情达理。齐沃对国米来说并不陌生，他曾经是一名伟大的球员，取得过重要的成就，赢得了声誉，21、22岁的时候就担任阿贾克斯队长。这是他的新角色，但前些年他在国米已经有过相关的经历。我们欣赏他在青年队和预备队时期展现出的能力，后来他征战意甲，还是帮助帕尔马保级的关键人物。”
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📸 赵永娜记者 刘彦红 摄
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📸 孔凡敬记者 杨健 摄
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