这个成绩，算是意料之中，因为清河朱房村这个地段，确实不缺购买力，无论是学区、产业，还是商业配套，在整个海淀都是前排的。
看到这张成绩单，我一面感慨建发的网签速度，要知道建发旗下的几个项目，比如昌平观堂府、顺义观云，都是开盘半个月内就开始发布网签，建发因此算是京圈里难得的有目共睹的诚实开发商；
是啊，按照北京房价高点来算，北京这几年，从10万＋层级跌落的板块，主要有朝阳望京（新北苑）、双井，丰台丽泽、大红门、分钟寺，海淀的四季青、田村、五棵松、永丰等板块，实际上也正处于跌落之中。
反过来看，目前北京的房价，除了东西城、海淀北五环和西四环、朝阳北四环或南三环外相对保值外，其他板块都要特别注意。
也就是那几年，丰台还是打「性价比」，不说最热的丽泽，就连大红门、分钟寺也卖到了10万+，其他地区比如青塔、丰科园、大瓦窑、槐房、南苑，也都争抢恐后的进入了7万+时代。
而到今天呢？我敢肯定的说，近一两年出让的新盘，丰台新盘的去化率是最低的，普遍不到30%，部分楼盘的网签甚至不到10%。新盘房价也是一跌再跌，相对于高点，整体跌幅在10%-20%。
也正因为如此，现在的丰台新盘，已经无法靠单一的产品力、价格优势或环线优势来取胜，而起码需要三者有其二，甚至有其三才能大卖。
而顶尖项目的房价都无法维持或突破10万+的城市或区域，表象看似是困于房地产周期，实际是资金认可和区域竞争力不够。
（3）深圳，说实话深圳的房价降格，也降得十分厉害。除了香蜜湖、安托山、华侨城和大深圳湾片区的优质房产外， 福田、南山或宝安的宝中片区，很多超过10万每平方米的项目，其实已经摇摇欲坠。
就连深圳网红盘华润城润府，正经的89平小三房，二手成交价也不过1000万出头。在这个价格标杆下，宝中、福田大量的1000万的小三房，是最容易下跌的。
（4）广州、成都、杭州。在我看来，这三个城市其实是同一级别，因为这三个城市里都有10万+级别的豪宅，但整体房价均价还是比较低的。
比如成都10万+的房子，主要集中于成都的高端居住板块，如麓湖生态城（天府新区）、金融城（高新区） 以及相关的高端项目（如交子缦华、丽世缦华等），它们整体属于点状分布，对于片区的房价提升作用有限。
男生听到女生呻吟是什么心理现象朋友一听，顿时感到一阵头痛，这不仅仅是为自己头痛，更多的是为班主任头痛。他缓缓地叹了口气，开始向同学们讲述起罗姓同学的情况。北京时间6月21日晚，世界女排联赛中国香港站上演焦点之战，中国女排以3比1强势战胜日本女排。凭借这场胜利，中国女排世界排名积分力压日本女排，重回第五位。同时中国女排收获意外之喜——主攻吴梦洁在攻防两端的优异表现，让她一跃成为球队“新大腿”。她还以147分和127分，荣登最佳得分手、最佳主攻两项赛事榜单榜首。男生听到女生呻吟是什么心理现象九十九夜xbox360当地时间6月19日，约旦国家安全与危机管理中心媒体应对负责人艾哈迈德·纳伊马特表示，自以色列与伊朗局势升级以来，已有约100枚弹片和碎片坠落在约旦多个地区。这些弹片的坠落位置无法预测，散落在多个地点。但他也表示，截至目前约旦境内的整体风险水平“尚不令人担忧”。根据新疆邮政管理局公布的2024年新疆邮政行业数据，2024年，新疆快递业务量完成45939.91万件，同比增长39.2%；快递业务收入完成73.93亿元，同比增长15.27%。快递业务表现尤为突出，新疆快递业务量增速在全国排名第四，快递业务收入增速也高于全国平均水平。
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📸 左威记者 康雷锋 摄
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📸 李月芳记者 兰永昌 摄
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