当房地产行业进入“交付力”比拼时代，朝阳港板块的北京隅·东序将以一场实景示范区的开放，把区域规划、品牌承诺与产品细节悉数落地。
从人大附朝阳港校区的开学倒计时，到21万平米环宇城商业落地，再到项目大门、园林、会所的毫米级呈现，这座东四环红盘用“眼见为实”的魄力，重新定义了改善住宅的价值标准。
今年9月，人大附中朝阳港校区将迎来首批学生，这所总建面4.6万平米、规划63个班的九年一贯制学校，不仅是朝阳港板块教育资源兑现的里程碑，更复刻了太阳宫“四大神盘”因名校落地而崛起的传奇。
这座总建面约21万平米的超级TOD商业，借鉴香港九龙站“轨道+商业”的开发模式，两栋主体建筑横跨地铁上盖，内部直通地铁17号线进站口。
当其他新区还在图纸上描绘未来时，朝阳港已用人大附的铃声、地铁的轰鸣、商业的灯火，让十八里店板块从“美好规划”蜕变为“成熟生活”。
此次北京隅·东序打造的实景示范区，还是一场的品牌升维——金隅以“实景即答案”的理念，在朝阳港完成从地产商到城市生活服务商的进化。
而即将亮相的北京隅·东序示范区，则将“实景革命”推向新高度——42米宽、7米高的酒店式大门，以透光奢石墙与名松奢树构成归家仪仗，这种“未交付先呈现”的魄力，让企业品牌信任度直线提升。
作为从建材制造商转型的开发商，其上游掌控水泥、混凝土、板材等核心材料，中游实现地产开发与工程建设一体化，下游通过实景示范区与物业服务形成体验闭环。
北京隅·东序的大门设计堪称区域标杆：42米超宽尺度搭配6米高透光奢石墙，夜间灯光亮起时，名松奢树与榫卯格栅构成的门庭，辨识度远超传统社区。
建筑外立面的“鎏金天幕”设计，弧形玻璃转角窗不仅拓展视野，更通过整窗出厂工艺强化气密性，这种“颜值与功能并存”的细节，有里有面。
500平米环绕式水院复刻《千里江山图》意境，6米叠瀑采用土耳其温德姆灰大理石，风雨归家廊以双交四椀菱花纹样为饰，连接下沉庭院与草坪会客厅，全龄科技花园融入声光电互动装置，将阿那亚嬉水乐园“搬回家”。
11.5米通高光厅连接地下与地面，无界泳池与下沉庭院形成“可游可居”的互动场景，准业主可提前体验“不出社区游泳健身”的生活。
地下大堂采用透光藻井与拼花大理石，车库坡道设计星空顶与缓坡度，这种“从地上到地下” 的奢装标准，开创了区域地下空间的品质先河。
楼栋大堂采用弧线铝板+通顶大理石，地面拼花宛如私人博物馆，电梯厅墙面用烟雨江南岩板，蚀刻金属电梯门融入项目logo，就连地下入库大堂也以石材包覆结构柱，井字形金属板吊顶内嵌灯带。
大户型标配杜拉维特浴缸、汉斯格雅卫浴、博世全套厨房电器，目之所及的大理石拼花地面、皮革硬包墙面、弧形转角窗等工艺，统统“所见即交付”。
在区域层面，它用人大附与环宇城的落地，证明“配套不是规划而是现在”；在品牌层面，它以全产业链实景革命，诠释“国企承诺不是口号，而是兑现”；在项目层面，它将长物志美学与奢装细节融入生活，让“改善不是面积而是体验”。
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📸 杨洪建记者 喻凤文 摄
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📸 申治记者 周国梁 摄
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